最近，匈奴省钦州市人民政府发布了“有关钦州市土地空间规划和管理的技术法规”（因此从因此称为“法规”）。新版本的“法规”持续了两年半的时间，共有5章和217篇文章，包括准备和土地计划控制，土地规划管理，建筑项目管理，验证计划和管理土地验证，农村建筑规划管理等。 今年7月24日，钦州市举行了一次新闻发布会，已经提到了适应市场的政策和要求变化，“法规”是指高级城市（例如长沙和广州）的经验，以提高住宅建筑的高度以改善空间； Maghihithe凸轮窗的宽度以及升降机的距离限制，优化设备平台和空调架子设置，并提供更大的灵活性设计;同时，优化地面区域计算政策，以使其更加科学和合理。 从城市居民土地管制桌来看，新的法规设定了住宅面积比，地板高度等的更高上限。据清楚地说，高住宅建筑限制为26层，地板面积的比率不得高于3.1。 克里克（Cric）之前曾评论过，在钦州房地产市场中，建筑物高30层且面积比率高3.0甚至4.0的项目很普遍。现在，Blessedk已成为一条新的红线。高住宅建筑物的高度极限为26层，地板面积的比率不应高于3.1。根据新的法规，改善了低密度，低地板和低地板比率的住宅产品预计将是市场的主流，这涉及居民对“良好生活”的需求不断增长。 在地面高度发展方面，“调节“明确指出，住宅建筑的高度不应超过3.5米，不应小于3米；居民区和小型商业建筑的一楼公共支撑设施的高度不应超过5米，第二层及以上的高度不应超过4.8米，不应超过8000米高的商业楼层；不超过8千分之一的商品，不超过8米的高度购物，不超过8.8米。 对地板高度有特殊要求的空间，例如建筑门厅，大厅，中庭，照明厅和其他公共组件，以及剧院，大型会议，圣厅，展览厅，指挥中心和监视，体育与健身场所等，都不受地板的控制。 此外，“法规”包括在线控制要求，例如耕地和永久主要农场，生态保护红色线路和城市发展边界，并清楚地将其定义为无法跨越项目批准的“高压线”。 在加强人们的经济取向方面，“法规”实施了最新的帕曼塔扬和设施建设的要求，并开发了“ 5-15分钟的社区生活圈”。对物业管理，老年护理，幼儿园，干净的蔬菜市场设施，文化设施，文化设施和体育设施的建设标准和要求进行了调整和优化，以改善居民生活的舒适性。 同时，为了应对“停车困难和充电”的问题，“法规”提高了该地区的机动车和非电动车辆停车位的规模和标准，并且显然要求新开发的居民社区应合理地设置非运动型车辆癫痫发作。其中，普通的汽车停车场配置了0.7/100正方形e米，非电动停车位的配置为0.5/100平方米；住房中负担得起的机动车配置为0.5/100平方米，非电动停车位配置为1.0/100平方米。 此外，新建住宅建筑物的停车位应为建筑和安装条件的收费或预留设施的100％，并应向停车位收取停车位的25％，占停车位的25％。新建造的住宅社区应该合理地建立集中费用的电气非电动车辆，而配备了充电设施的非运动车停车位应不小于非车停车场总数的50％，“法规”还指出，第四代居民级别的隔离板不得满足两个自然地面的需求外壳，没有土壤覆盖深度，没有LESS比0.5米，家庭庭院的绿色区域不少于庭院区域的30％，或者共享庭院的绿色区域不少于庭院地区的20％，并且将至少4个家庭和共享和开放连接到楼层的比例。 克里克（Cric）翻译说，一方面，新版本的“土地空间规划和管理技术法规”将有助于提高钦州市管理层的城市规划和效率水平；另一方面，它将深深影响钦州房地产市场的发展和模式的逻辑，并促进默卡多以更高质量，更精致，更加关注实际生活方式体验和全年友好的方向。 （负责编辑：朱赫） 神性：中国净资金已印刷本文以提供其他信息，并不代表观点和Positio本网站的ns。本文的内容仅供参考，并且不会产生投资建议。投资者在此基础上以自己的风险行事。